11.02.2018

Как правильно выбрать помещение для малого бизнеса на сайте place-for-work.ru

Это вполне может быть производственное, пакгаузное, магазин. Либо помещение под кабинет. Изначально вопрос представляется подобным элементарным и явным, что не стоит обострять на нем внимание. Необходимо только посмотреть 2 – 3 вида помещений и выбрать из них наиболее оптимальный. Вот и все. Однако опыт многих бизнесменов демонстрирует, что ошибки в избрании здания выливаются огромные траты и могут привести даже к банкротству малого бизнеса. Из-за этого несколько рекомендаций по этому вопросу я постараюсь в данной публикации предоставить. Вероятно, эти советы позволят избежать погрешностей в избрании здания и избежать не нужных расходов. На сайте place-for-work.ru можно выбрать помещение для малого бизнеса в Москве на выгодных условиях.

Как правильно выбрать помещение для аренды.

фото_выбор_помещения_для_малого бизнеса В первую очередь, остановимся на избрании здания для аренды. И начнем с самого, наверное, основного вопроса — стоимости аренды. Сопоставление стоимости аренды разных помещений необходимо вести в стоимости одного кв. метра площади. Однако это только первый уровень, на который необходимо обратить свое внимание. Есть еще большое количество причин, которые при избрании здания под большой бизнес, проявляют значительное воздействие на себестоимость продукции данного бизнеса. И, стало быть, на его обычную деятельность, на его рентабельность.

Аспекты выбора здания под большой бизнес.

Разберем моменты, на которые необходимо обратить свое внимание при избрании здания под большой бизнес.

1)Сопоставляйте разные здания по их технологическому положению и годности к вашему производственному процессу. Траты на ремонт и подготовку здания могут быть весьма важны. Вполне может быть необходимо взять в аренду помещение с отличной ценой кв. метра, однако с максимальными расходами на его подготовку.

2)Обратите свое внимание на высоту здания. При необходимой высоте можно оснащать галереи, где можно расположить сложения, не трудное оснащение. Это может позволить существенно уменьшить арендуемую площадь, понизить стоимость арендной платы.

3)В обязательном порядке проверьте, достаточна ли для вашего малого бизнеса, производительность подмазанного к помещению электропитания, его надежность. Проверьте содержание всех разрешений на использование энергией, содержание автономного для вашего малого бизнеса счетчика электрической энергии. Это относится и к иным носителям, при их присутствии.

4)Для районов с прохладным климатом проверьте компетентность здания к работе зимой, вероятность его подогрева и его теплоизоляцию. Стоимость подогрева может значительно оказывать влияние на стоимость вашей продукции.

5)Месторасположение здания под большой бизнес имеет внушительное значение. В случае если большой бизнес исключительно промышленный и не требует регулярного потока заказчиков, лучше взять в аренду помещение на краю города, где арендная оплата выгоднее. И напротив, в случае если большому бизнесу нужно непрерывный поток заказчиков, взять в аренду помещение необходимо в центральных местах. Я про это сообщал в публикациях.

6) Необходимо обратить свое внимание на содержание к помещению стандартных подъездных путей с жестким покрытием. Их неимение довольно часто ведет к сбоям поставок продукции малого бизнеса и к сбоям в поставках ему элементов и комплексов.

7) Содержание около здания стоянки для транспорта и площади для погрузки и выгрузки готовой продукции, элементов и комплексов. Сегодня неимение стоянки для транспорта может значительно понизить поток заказчиков в большой бизнес.

8)Необходимо обратить свое внимание на отдаления до покупателей продукции малого бизнеса, до поставщиков элементов и комплексов. Разумеется, сложно утолить всех покупателей и поставщиков. Однако взвесить и улучшить логистику транспортировок нужно при избрании здания. Траты на перевозку продукции и элементов могут значительно оказывать влияние на себестоимость продукции и рентабельность малого бизнеса.

9) Необходимо обратить свое внимание на вероятность расширения малого бизнеса. При избрании здания данный момент не стоит терять. Я понимаю очень много небольших бизнесов, которые оставались малыми лишь из-за неосуществимости расширения из-за неимения нужных производственных площадей.

10) Помните о том, что оплаченное помещение, вероятно, через определенное время большому бизнесу надо будет заменить и вложения в его облагораживание просто пропадут. Из-за этого при оснащении оплаченного здания, в особенности в первые годы работы, не стоит допускать никаких излишеств в его обустройстве. Делайте лишь самое нужное облагораживание для работы малого бизнеса.

Я привел лишь главные аспекты, которые необходимо оценивать при избрании здания под большой бизнес. Полагаю, что любой предприниматель, который встречался с арендой здания, сумеет добавить еще и собственные выводы. Пишите о них в объяснениях к публикации.

Задуматься о покупке здания под собственный бизнес.

фото_покупка_ помещения-для_малого бизнеса Необходимо обратить свое внимание и на то, что арендная оплата вполне может быть весьма значительной регулярной публикацией расхода малого бизнеса, а для определенных бизнесов и наибольшей. К примеру, для незначительного супермаркета либо кафе траты на аренду как правило больше всех других регулярных затрат. В особенности большой тяжкой ношей арендная оплата является в процессе спадов реализаций либо в процессе кризисов. Из-за этого во время надежной работы вашего бизнеса, я убедительно рекомендую призадуматься о покупке собственного здания под бизнес. Даже, в случае если доступных средств для приобретения здания у вас нет, подумайте о ссуде в банке. Так как средства, которые вы теряете на аренду и облагораживание постороннего здания, вполне могут быть сравнимы с месячными платами по ссуде. Это один из наиболее оптимальных, с моей точки зрения, типов вложений. Я не буду перечислять всех плюсов владения собственным местом в маленьком бизнесе, так они явны. Про это я детально обрисовал.

Однако хочу сказать лишь определенные. Самое важное, большой бизнес освобождается от опасности быть выкинутым. Можно легко работать и не размышлять о переездах. В облагораживание собственного здания не плачевно инвестировать денежные средства и можно прекрасно оснащать собственный большой бизнес. Особенно хочу сказать, что стоимость малого бизнеса с собственным местом намного выше, чем в его отсутствие. И его можно намного дешевле реализовать.

Аспекты выбора здания при его покупке почти такие же, что и при аренде. Однако нужно еще взвесить вероятность его реализации либо сдачи в аренду по мере необходимости.

Заключение.

Ну и в заключение хочу обозначить, что во времена кризисов и спадов реализаций, количество банкротств небольших бизнесов, обладающих собственными производственными площадками весьма мало. В любом случае, намного меньше, чем у бизнесов, арендующих производственные площади. Сравните регулярные траты, к примеру, супермаркета одежды либо любого иного, который платит арендную оплату, с аналогичным супермаркетом, в ее отсутствие. Свое помещение играет весьма значительную роль и в состязательной войне небольших бизнесов. Я понимаю ситуации, когда благодаря своим помещениям большой бизнес (к примеру, незначительные супермаркеты) с успехом соперничал с большим делом.

«Дом Винни-Пуха» поставили на продажу

В графстве Западный Графство, Англия, выставлен на реализацию дом Алана Милна, создателя повествований о Винни-Пухе, пишется в известии Savills. Недвижимость расценивается в 2,7 млн долларов США (1,895 млн фунтов).


Округи дома установлены как «Край Винни-Пуха». В книжках Милна можно отыскать упоминания про 500 акров бора, плес Галлеон, мост Пухстикс, Медвежий угол. Кристофер Робин с собственным другом, медвежонком Винни-Пухом, навещал все эти места.

Дом с 6-ю спальнями, сконструированный в XIX столетии, принадлежал семье Милн в течение 3-х десятков лет. Прочитать остальную часть записи »

Московские власти призвали отсрочить покупку квартиры до марта 2015 года

Заммера по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин сказал соображение, что с покупкой квартир в городе Москва стоит удержаться как минимум до мая 2015 года, когда разъяснится картина на рынке. Про это рассказывает агентство муниципальных вестей «Москва».


«Что бы ни сообщали специалисты, к принятию решения на данный счет нужно взвешенно подходить. В особенности в случае если квартира приобретается в финансовых задачах. Прочитать остальную часть записи »

Расценки на новостройки снизились в половине отечественных мегаполисов

По результатам первых 3-х лет 2016 года новостройки подорожали в половине отечественных мегаполисов, пишется в изучении специалистов государственного сайта «Мир квартир».


Более всего расценки просели в индустриальных городах, где изготовление пострадало в связи с финансовой рецессией. Негативная динамика отмечается в Кемерово (минус 15,5 %), Барнауле (минус 11,3 %), Нижнем Тагиле (минус 11,1 %), Новокузнецке (минус 10 %), Махачкале (минус 9,8 %). Прочитать остальную часть записи »

Реклама
Ссылки: