Город Москва обогнала все азиатские столицы по доходности офисной недвижимости

Значение ставки капитализации на офисные субъекты А-класса повысилось на протяжении 3-го квартала 2015 года в среднем на 100 базовых пунктов, средняя ставка составила 10,5 %. Это предельный уровень среди азиатских мегаполисов, пишется в имеющемся в управлении «Дома» пресс-релизе интернациональной консультационной организации Knight Frank, посвященном результатам ежемесячного изучения положения жилищных рынков самых крупных мегаполисов мира (Global Cities Report 2016).


«Высокие темы повышения финансовой энергичности на рынке офисной недвижимости Европы привели к понижению ставок капитализации платной недвижимости на главных и удаленных рынках. Средневзвешенная ставка капитализации азиатской офисной недвижимости подошла к 4,9 %, это невысокое значение с 3-го квартала 2007 года, — пишется в изучении. — Ставки капитализации премиальных офисных центров стабилизировались в подобных городах как Амстердам, Лиссабон, Милан и Париж».

При этом, по сведениям Knight Frank, максимальное знаменательное значение ставки капитализации на офисную недвижимость класса В Москве было установлено в IV квартале 2007 года (порядка 8 %), предельное — в времени с 4-го квартала 2008 года по 2-й квартал 2009 года (12 %).

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: