Из-за больших налогов с продаж мегадома Лондона утратили в стоимости

Скидки на супердорогие дома в английской столице добились невиданных габаритов, сообщает The Wall Стрит Journal. По сведениям издания, дом в регионе Сент-Джонс-Вуда в начале июля 2013 года стоил 52 млн долларов США, а в настоящее время реализуется за 44 млн долларов США. На Кенсингтон-Пэлас Гарденс, одной из наиболее дорогостоящих улиц Лондона, начальная стоимость дома составила 173,3 млн долларов США, однако в конечном итоге его реализовали лишь за 118 млн долларов США.


По мере того, как менее дорогостоящие дома в уходят с рынка, масштабы контрактов с так именуемыми суперзданиями площадью 1,8-3,7 тыс кв. метров и ценой от 14 до 350 млн долларов США уменьшаются. В 2015 году их стало меньше на 30%. Брокеры разъясняют это большими налогами с реализаций, внедренными в 2014 году.

Например, за недвижимость ценой 14 млн долларов США свежий собственник должен сдать правительству приблизительно 1,5 млн долларов США. В начале апреля 2014 г налог повысится еще на 3 % для трейдеров и тех, кто приобретает 2-й дом.

Knight Frank предсказывает: в обозримые 10 лет энтузиазм состоятельных людей к престижной квартирной недвижимости уменьшится. Только 41 % богатейших людей мира рассчитывает повысить вложения в данный участок. В предыдущие 10 лет уровень составлял 54%.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: