Средняя цена жилища эконом-класса в Москве понизилась до 119,3 тыс руб

Средневзвешенная стоимость квартир эконом-класса в новостройках Города Москва (без учета Москвы) в III квартале 2015 года снизилась на 19,5 % сравнивая с признаком прошлого квартала, составив 119,3 тыс руб за метр. В сезонный динамике замечался рост расценки метра в эконом-классе на 7,8 %, пишется в аналитическом докладе организации Est-a-Tet.


Снижение средневзвешенной расценки кв. метра жилища эконом-класса в III квартале года специалисты объединяют с пополнением размеров предложения свежими корпусами в квартирном комплексе «Некрасовка», и с развитием конструкции предложения: около половины показанных на реализацию лотов в новостройках Города Москва — это квартиры огромных площадей (более 60 кв. метров) с менее высокой стоимостью метра.

Наиболее большая стоимость кв. метра нового жилища эконом-класса была подмечена в Северном управленческом округе — 226 тыс руб за кв. метр. В этом округе представлен 1 проект в реализации — ЖК «Вершинино». Большая стоимость определена отличительными чертами расположения комплекса, и подключением в стоимость квартиры стоимости отделки и машиноместа.

Наиболее экономное предложение относилось к Юго-Восточному управленческому округу — 101,7 тыс руб за кв. метр, что имеет связь с тем, что основной размер предложения в округе представлен в регионе Некрасовка вне МКАД.

По сведениям Est-a-Tet, всего в области новостроек эконом-класса по результатам 3-го квартала было показано 20 корпусов в 4-х планах с итоговой площадью 38 миллионов кв. метров. Сравнивая со 2-м кварталом 2015 года размер предложения в эконом-классе повысился более чем вдвое, но в сезонный динамике итоговая площадь субъектов эконом-класса, показанных на реализацию в городе Москва, снизилась в 2,4 раза.

Основной размер предложения новостроек эконом-класса в III квартале года был устремлен в Юго-Восточном округе Города Москва — 72,6 % от совместного размера предложения эконом-класса.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: