В городе Москва пустой оказалась 5-я часть офисных площадей

По результатам 3-го квартала в городе Москва для съемщиков и клиентов доступно 2,95 млн кв. метров из 15,2 млн кв. метров офисных площадей. Так что, в кабинетах класса А часть свободных площадей составляет 25,5 %, в кабинетах класса В — 17 %, подчеркивается в принятому «Домом» релизе организации Knight Frank.


Специалисты выделяют, что уровень свободных кабинетов сегодня располагается на исторически предельном для рынка уровне.

Понижение спроса, и ограничение финансирования для застройщиков привели к приметному понижению строй энергичности: в течение года были анонсированы отдельные планы, а планируемые даты ввода в работу субъектов, располагающихся на стадии возведения, как правило переносились. Так, в феврале предполагалось, что размер внедренных в работу кабинетов классов Но и В составит порядка 1 млн кв. метров, однако на протяжении года этот уровень скорректировался до 620 миллионов кв. метров. Размер внедренных в работу офисных площадей за 3 квартала составил 464 тыс кв. метров, что на 55 % меньше, чем за такой же этап минувшего года.

В долларах США США за 9 лет 2015 года ставки аренды понизились на 14 % в кабинетах класса Но и на 7 % в кабинетах класса В, в отечественных долларах с середины года понижение составило 10–11 % в двух классах.

В процессе кризиса 2008–2009 годов пустовали 2 млн кв. метров офисных площадей.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: